2 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cinsault, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Félines-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 2 Rue Cinsault
Les 2 ventes au 2 Rue Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cinsault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Rue Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue Cinsault se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cinsault par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cinsault se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -32.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
