11 Avenue Alexandre Laval, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alexandre Laval, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 ter et du 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue Alexandre Laval, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 180 mètres
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Alexandre Laval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Alexandre Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alexandre Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alexandre Laval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alexandre Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alexandre Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alexandre Laval dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alexandre Laval par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 11 Avenue Alexandre Laval se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alexandre Laval par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alexandre Laval se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Florensac et -10.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
