13 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gardie, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Gardie
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Gardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gardie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gardie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 13 Avenue de la Gardie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gardie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gardie se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 2.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
