2 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 454 € à 3 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 385 mètres
- Ecole maternelle à 321 mètres
- Ecole élémentaire à 250 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gardie

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

192 750 €(1 785 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gardie(3 062€)

9 ter Avenue de la Gardie(3 064€)

5 Avenue de la Gardie(3 060€)

6 Avenue de la Gardie(3 009€)

7 b Avenue de la Gardie(3 056€)

7 a Avenue de la Gardie(3 005€)

8 Avenue de la Gardie(3 007€)

7 Avenue de la Gardie(2 957€)

Prix du 2 Avenue de la Gardie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gardie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Avenue de la Gardie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gardie par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gardie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -7.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.