14 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°12 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 871 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 14 Avenue de la Roseraie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Roseraie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Roseraie se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
