17 bis Avenue de Pomérols, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de Pomérols, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et du 0.17 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue de Pomérols, 34510 Florensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 832 mètres
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de Pomérols
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de Pomérols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue de Pomérols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue de Pomérols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Pomérols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Pomérols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de Pomérols dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de Pomérols par rapport à la voie
Sur Avenue de Pomérols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 17 bis Avenue de Pomérols se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de Pomérols par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de Pomérols se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Florensac et -7.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue de Pomérols à Florensac
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue de Pomérols est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
