1 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 779 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°10 et de 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyrou à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 71 mètres
- Ecole maternelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Vendanges(2 668€)

2 Avenue des Vendanges(2 522€)

2 ter Avenue des Vendanges(2 690€)

3 Avenue des Vendanges(2 686€)

2 bis Avenue des Vendanges(2 696€)

3 ter Avenue des Vendanges(2 881€)

6 Avenue des Vendanges(2 822€)

1 Impasse des Granges(2 435€)

Prix du 1 Avenue des Vendanges dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Avenue des Vendanges se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Vendanges par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Vendanges se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.