4 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 659 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 421 mètres
- Ecole maternelle à 258 mètres
- Ecole élémentaire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Roger Salengro(2 247€)

7 bis Avenue Roger Salengro(2 702€)

2 bis Avenue Roger Salengro(2 249€)

9 Avenue Roger Salengro(2 664€)

8 Avenue Roger Salengro(3 168€)

11 Avenue Roger Salengro(3 077€)

6 Impasse du 14 Juillet(2 559€)

8 Impasse du 14 Juillet(2 555€)

Prix du 4 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roger Salengro se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Florensac et -25.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.