2 Chemin des Rosiers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin des Rosiers, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 736 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Chemin des Rosiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rosiers se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Florensac et -11.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
