8 Chemin du Labadou, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Labadou, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Chemin du Labadou, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 8 Chemin du Labadou
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Labadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Labadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Labadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Labadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Labadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Labadou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Labadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Labadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Chemin du Labadou se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Labadou par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Labadou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Florensac et -7.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
