Chemin du Labadou, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Labadou, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Labadou dans son marché local
Prix Chemin du Labadou par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Labadou se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Florensac et 33.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Labadou à Florensac
Le loyer moyen estimé Chemin du Labadou est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Labadou
Les ventes enregistrées Chemin du Labadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Labadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 444 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Labadou
Adresses Chemin du Labadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Labadou, classées par tranches de numéros.
