3 Chemin du Levant, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Levant, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1162 mètres
- - Ecole maternelle à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Chemin du Levant se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Levant par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Levant se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 3.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 3 Chemin du Levant à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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