6 Chemin du Levant, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin du Levant, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1153 mètres
- - Ecole maternelle à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Ventes au 6 Chemin du Levant
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 6 Chemin du Levant se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Levant par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Levant se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -12.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 6 Chemin du Levant à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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