2 bis Chemin du Marcadal, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Marcadal, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°2 et de n°11.
À propos du 2 bis Chemin du Marcadal, 34510 Florensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Marcadal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Marcadal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Marcadal dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Marcadal par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 bis Chemin du Marcadal se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Marcadal par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Marcadal se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 16.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
