13 Impasse du Tambourinet, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Tambourinet, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse du Tambourinet, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Tambourinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Tambourinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tambourinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tambourinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Tambourinet dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Tambourinet par rapport à la voie
Sur Impasse du Tambourinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 13 Impasse du Tambourinet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Tambourinet par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Tambourinet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -18.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 13 Impasse du Tambourinet à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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