2 Impasse du Tambourinet, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tambourinet, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Tambourinet, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tambourinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tambourinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tambourinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tambourinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tambourinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tambourinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tambourinet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tambourinet par rapport à la voie
Sur Impasse du Tambourinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Impasse du Tambourinet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tambourinet par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tambourinet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -18.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 2 Impasse du Tambourinet à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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