19 Impasse Lamartine, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Lamartine, 34510 Florensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Lamartine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 19 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 19 Impasse Lamartine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Lamartine par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Lamartine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 20.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Lamartine à Florensac
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Lamartine est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
