1 Impasse Mephisto, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mephisto, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Mephisto, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 1 Impasse Mephisto
Une vente a été recensée au 1 Impasse Mephisto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mephisto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Mephisto, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mephisto dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mephisto par rapport à la voie
Sur Impasse Mephisto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Impasse Mephisto se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mephisto par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Mephisto se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Florensac et -40.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Mephisto
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 1 Impasse Mephisto à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
