7 Impasse Mephisto, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 114 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Mephisto, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Impasse Mephisto, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 626 mètres
- Ecole maternelle à 428 mètres
- Ecole élémentaire à 427 mètres

Ventes au 7 Impasse Mephisto

Une vente a été recensée au 7 Impasse Mephisto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2020

75 000 €(3 409 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•22 m²

7 Impasse Mephisto, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Mephisto(2 537€)

4 Impasse Mephisto(2 483€)

5 Impasse Mephisto(2 451€)

2 Impasse Mephisto(2 432€)

1 Impasse Mephisto(2 429€)

34 Rue de la Placette(2 543€)

2 Rue Rabelais(2 379€)

4 Rue Rabelais(2 448€)

Prix du 7 Impasse Mephisto dans son marché local

Prix du 7 Impasse Mephisto par rapport à la voie

Sur Impasse Mephisto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 7 Impasse Mephisto se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Mephisto par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Mephisto se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.