9 Impasse Mephisto, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Mephisto, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 et du 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Impasse Mephisto, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Mephisto
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Mephisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Mephisto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Mephisto, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mephisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mephisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Mephisto dans son marché local
Prix du 9 Impasse Mephisto par rapport à la voie
Sur Impasse Mephisto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 9 Impasse Mephisto se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Mephisto par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mephisto se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Florensac et -14.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
