4 Impasse Michelet, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 et du 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Impasse Michelet, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michelet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Impasse Michelet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michelet par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michelet se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Florensac et -29.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
