14 Place de la Polka, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Polka, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Place de la Polka, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Polka
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Polka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Polka, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Polka dans son marché local
Prix du 14 Place de la Polka par rapport à la voie
Sur Place de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 14 Place de la Polka se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Polka par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de la Polka se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
