Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Montbrun dans son marché local
Prix Rue du Général Montbrun par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Montbrun se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 19.64 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Montbrun à Florensac
Le loyer moyen estimé Rue du Général Montbrun est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Montbrun
Les ventes enregistrées Rue du Général Montbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Montbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 661 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Montbrun
Adresses Rue du Général Montbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Montbrun, classées par tranches de numéros.
