3 Place de la Polka, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Polka, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de la Polka, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Ventes au 3 Place de la Polka
Une vente a été recensée au 3 Place de la Polka. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Polka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Polka, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Polka dans son marché local
Prix du 3 Place de la Polka par rapport à la voie
Sur Place de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Place de la Polka se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Polka par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Polka se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Florensac et -18.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
