2 Place de la Rampe, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 088 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Rampe, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°12 et de 8.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Place de la Rampe, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 657 mètres
- Ecole maternelle à 448 mètres
- Ecole élémentaire à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Rampe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place de la Rampe(2 278€)

3 Place de la Rampe(2 390€)

1 Place de la Rampe(2 281€)

4 Place de la Rampe(2 189€)

5 Place de la Rampe(2 181€)

8 Place de la Rampe(2 131€)

7 Place de la Rampe(2 117€)

2 Rue du Docteur Mauzac(2 280€)

Prix du 2 Place de la Rampe dans son marché local

Prix du 2 Place de la Rampe par rapport à la voie

Sur Place de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Place de la Rampe se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Rampe par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Rampe se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Florensac et -18.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.