Rue du Docteur Mauzac, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Mauzac, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Mauzac dans son marché local
Prix Rue du Docteur Mauzac par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Mauzac se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Florensac et 29.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Mauzac à Florensac
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Mauzac est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Mauzac
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Mauzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Mauzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Mauzac
Adresses Rue du Docteur Mauzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Mauzac, classées par tranches de numéros.
