3 Rue Courte, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courte, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Courte, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Ventes au 3 Rue Courte
Une vente a été recensée au 3 Rue Courte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courte dans son marché local
Prix du 3 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue Courte se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courte par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courte se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Florensac et -15.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
