2 Rue de Bray, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 864 € à 3 470 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de Bray, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°6 et de 10.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue de Bray, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 617 mètres
- Ecole maternelle à 414 mètres
- Ecole élémentaire à 420 mètres

Ventes au 2 Rue de Bray

Les 2 ventes au 2 Rue de Bray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2020

85 000 €(1 518 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

2 Rue de Bray, 34510 Florensac

12 août 2022

179 173 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

2 Rue de Bray, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bray(2 203€)

3 Rue de Bray(2 405€)

1 Rue de Bray(2 405€)

5 Rue de Bray(2 210€)

7 Rue de Bray(2 405€)

12 Rue de Bray(2 199€)

9 Rue de Bray(2 327€)

14 Rue de Bray(2 270€)

Prix du 2 Rue de Bray dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bray par rapport à la voie

Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue de Bray se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bray par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bray se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Florensac et -15.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.