Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General Simonneau, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Simonneau dans son marché local
Prix Rue du General Simonneau par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Simonneau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 21.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Simonneau à Florensac
Le loyer moyen estimé Rue du General Simonneau est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Simonneau
Les ventes enregistrées Rue du General Simonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Simonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Simonneau
Adresses Rue du General Simonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Simonneau, classées par tranches de numéros.
