30 Rue de Bray, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Bray, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 542 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 30 Rue de Bray
Une vente a été recensée au 30 Rue de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bray, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
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Prix du 30 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 30 Rue de Bray se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bray par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bray se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Florensac et -35.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 30 Rue de Bray à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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