31 Rue de Bray, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 061 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bray, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°44 et de 8.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 31 Rue de Bray, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 518 mètres
- Ecole maternelle à 307 mètres
- Ecole élémentaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bray

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Bray(2 737€)

42 Rue de Bray(2 728€)

29 Rue de Bray(2 710€)

46 Rue de Bray(2 736€)

27 Rue de Bray(2 708€)

40 Rue de Bray(2 619€)

38 Rue de Bray(2 248€)

30 Rue du General Simonneau(2 492€)

Prix du 31 Rue de Bray dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bray par rapport à la voie

Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 31 Rue de Bray se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bray par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bray se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Florensac et -20.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.