40 Rue de Bray, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 951 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Bray, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°42 mais supérieur de 16.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue de Bray, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 524 mètres
- Ecole maternelle à 314 mètres
- Ecole élémentaire à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bray

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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38 Rue de Bray(2 248€)

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46 Rue de Bray(2 736€)

36 Rue de Bray(2 410€)

31 Rue de Bray(2 506€)

Prix du 40 Rue de Bray dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bray par rapport à la voie

Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Rue de Bray se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bray par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bray se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Florensac et -17.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.