11 Rue de la Lucque, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lucque, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue de la Lucque, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire à 997 mètres
Ventes au 11 Rue de la Lucque
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Lucque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lucque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Lucque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lucque dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lucque par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 11 Rue de la Lucque se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lucque par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lucque se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 3.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
