16 Rue de la Lucque, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Lucque, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue de la Lucque, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Lucque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Lucque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Lucque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Lucque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Lucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Lucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Lucque dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Lucque par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 16 Rue de la Lucque se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Lucque par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Lucque se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 10.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
