25 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 626 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Ventes au 25 Rue de la Placette
Les 2 ventes au 25 Rue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Placette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 25 Rue de la Placette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Placette par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Placette se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
