6 Rue des Blanquettes, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Blanquettes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Blanquettes, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire à 1170 mètres
Ventes au 6 Rue des Blanquettes
Les 2 ventes au 6 Rue des Blanquettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Blanquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Blanquettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blanquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blanquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Blanquettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Blanquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Blanquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 6 Rue des Blanquettes se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Blanquettes par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Blanquettes se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 5.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 6 Rue des Blanquettes à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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