4 Rue des Capucines, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Capucines, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Ventes au 4 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Rue des Capucines se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucines se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
