9 Rue des Capucines, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue des Capucines, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 8 logements - 813 m² au sol - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 9 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 9 Rue des Capucines se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Capucines se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
