9 Rue des Capucines, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 1 994 € à 3 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Capucines, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Rue des Capucines, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 8 logements - 813 m² au sol - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 528 mètres
- Ecole maternelle à 407 mètres
- Ecole élémentaire à 355 mètres

Ventes au 9 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

325 853 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

9 Rue des Capucines, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Capucines(3 188€)

13 Rue des Capucines(2 899€)

2 bis Impasse de la Fraternite(3 597€)

108 Impasse de la Fraternite(3 302€)

109 Impasse de la Fraternite(3 293€)

107 Impasse de la Fraternite(3 295€)

Prix du 9 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 9 Rue des Capucines se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Capucines se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -1.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.