9 Rue des Métairies, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue des Métairies, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 783 mètres
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Ventes au 9 Rue des Métairies
Une vente a été recensée au 9 Rue des Métairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Métairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Métairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue des Métairies se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Métairies par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Métairies se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Florensac et -10.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
