2 Rue des Petits Fours, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Fours, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Petits Fours, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 545 mètres
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Fours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Fours, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Fours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue des Petits Fours se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Fours par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Fours se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Florensac et -26.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
