11 Rue des Violettes, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Violettes, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 10 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
