2 Rue des Violettes, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 351 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Violettes, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°4 et de 9.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 520 mètres
- Ecole maternelle à 470 mètres
- Ecole élémentaire à 400 mètres

Ventes au 2 Rue des Violettes

Les 0 ventes au 2 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Florensac et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.