7 Rue des Violettes, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Violettes, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 560 mètres
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Ventes au 7 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
