19 Rue Diderot, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Diderot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Diderot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
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Prix du 19 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 19 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 19 Rue Diderot se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Diderot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Diderot se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Florensac et -40.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 19 Rue Diderot à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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