21 Rue Diderot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°19 et du 3.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Diderot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 21 Rue Diderot
Les 2 ventes au 21 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Diderot se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Florensac et -15.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
