11 Rue du Couchant, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 028 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Couchant, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12 et de 2.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue du Couchant, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 970 mètres
- Ecole maternelle à 1140 mètres
- Ecole élémentaire à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Couchant(3 620€)

13 Rue du Couchant(3 637€)

9 Rue du Couchant(3 553€)

14 Rue du Couchant(3 631€)

10 Rue du Couchant(3 537€)

16 Rue du Couchant(3 639€)

8 Rue du Couchant(3 549€)

7 Rue du Couchant(3 548€)

Prix du 11 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 11 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Rue du Couchant se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Couchant par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couchant se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.