13 Rue du Couchant, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 1.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue du Couchant, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 966 mètres
- - Ecole maternelle à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Ventes au 13 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 13 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couchant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 13 Rue du Couchant se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couchant par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couchant se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 21.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
