30 Rue du Couchant, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Couchant, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 929 mètres
- - Ecole maternelle à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire à 1059 mètres
Ventes au 30 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 30 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Couchant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 30 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 30 Rue du Couchant se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Couchant par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Couchant se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -14.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 30 Rue du Couchant à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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