24 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Montbrun, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 640 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Montbrun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Montbrun dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue du Général Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 24 Rue du Général Montbrun se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Montbrun par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Montbrun se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
