16 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General Simonneau, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 77.52 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du General Simonneau, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Ventes au 16 Rue du General Simonneau
Les 2 ventes au 16 Rue du General Simonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General Simonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du General Simonneau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General Simonneau dans son marché local
Prix du 16 Rue du General Simonneau par rapport à la voie
Sur Rue du General Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 16 Rue du General Simonneau se situe 79.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General Simonneau par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du General Simonneau se situe 68.93 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 34.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue du General Simonneau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 16 Rue du General Simonneau à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
